Baubeginn erfolgt für 15 Eigentumswohnungen in Veitshöchheim - Gartensiedlung durch Waldbröl Bauprojekt Gmbh & Co.KG

Die Waldbröl Bauprojekt GmbH & Co.KG investiert erneut in Veitshöchheim in ein großes Wohnbauprojekt. ( rechts im Bild Dipl.-Ing. (FH) Hans-Reiner Waldbröl).Dieser Tage erfolgte in der Jahnstraße 18 der Baubeginn für den Neubau von zwei Mehrfamilienhäusern mit Tiefgarage und insgesamt 15 Eigentumswohnungen. 

Der Bauherr hatte zuletzt für rund vier Millionen Euro in die größte private Baumaßnahme der letzten Jahre mitten im Veitshöchheimer Altort visavis von Rathaus und Vituskirche  nach Abbruch des ehemaligen Gasthauses "Würzburger Hof" investiert  (Link auf Bericht über das Richtfest vom 13.11.2013 sowie davor vom  7.12.2012 ) . Dort hat er in zwei Bauabschnitten einen aus zwei Einzelgebäuden (Ost- und Westriegel) mit einem Innenhof bestehenden Gebäudekomplex mit 15 Zwei- bis Vierzimmer-Eigentumswohnungen und einer Gewerbeeinheit errichtet, die laut Bauherr inzwischen alle verkauft und im rückwärtigen Teil auch großteils bezogen sind.

Nach Angaben von Waldbröl investiert er nun erneut rund 4,1 Millionen Euro in sein neues Bauprojekt, mit dem er zur Linderung des großen Nachfragebedarfs nach Wohnungseigentum in Veitshöchheim beiträgt. Auf dem über 2.700 Quadratmeter großen, von alter Bausubstanz befreitem Baugrundstück war bis 2008 die Firma Profiroll ansässig, die ihren Betrieb in das Gewerbegebiet verlagerte. Zwei Drittel der Wohnungen hat Waldbröl zu Baubeginn bereits verkauft. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 58 Quadratmeter ( 2-Zimmer) und 88 Quadratmeter (3 Zimmer Wohnungen). Es gibt auch drei größere Einheiten.

Noch zu haben waren zum Baubeginn eine 58,42 Quadratmeter große Erdgeschoßwohnung mit Terrasse und Garten, eine 132 Quadratmeter große 4-Zimmer Wohnung im 1.OG mit Balkon, zwei 86 Quadratmeter große 2-Zimmer Penthouse-Wohnungen und eine 181 Quadratmeter große Penthouse Wohnung mit umlaufender Terrasse. Es gibt einen Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohneinheit. Die Wohnungen sind laut Bauherr noch nach persönlichen Wünschen gestaltbar.

Waldbröl: "Die hellen und großzügig geplanten Neubau-Wohnungen mit außergewöhnlicher Wohnatmosphäre lassen keine Wohnwünsche offen". Die beiden Häuser errichtet er rollstuhlgerecht nach der Energie-Einsparverordnung EneV 2009 mit KfW 70 Standard, Mauerwerk aus Kalksandstein oder Ziegel bzw. Stahlbeton nach Statik, Heizungs-Lüftungs-System, Drei-Scheiben-Isolier-Verglasung oder gleichwertiger Standard, Fussbodenheizung in allen Räume, Zweischichtparkett, Video-Gegensprechanlage mit Kamaramodul in Farbdisplay und hochwertigen Sanitärgegenständen.

Ebenfalls kurz vor Baubeginn stehen diese drei, durch eine großzügige Terrasse verbundenen,selbsstständigen Einfamilienhäuser, die Waldbröl in der Tiergartenstraße 5 errichtet, hochwassergeschützt. 2 Häuser sind inzwischen reserviert.