Wohnheim für 14 Jugendliche des Berufsbildungswerks der Caritas Don Bosco in Gadheim geplant

Einstimmig hat der Hauptausschuss in seiner Sitzung am 9. Juni das gemeindliche Einvernehmen für die Errichtung eines Wohnheims für Jugendliche und einer zusätzlichen Wohnung in der Gadheimer Straße 22 erteilt.

Geplant ist vom Bauherrn Walter Dieck  die Umnutzung eines bestehenden Wirtschaftsgebäudes auf dem Grundstück Flurnummer 1794 in der Gemarkung Oberdürrbach.

Das Gebäude wurde in den 1940er- und 1950er-Jahren als Stall genutzt und diente später als Getreide- und Lagerhalle für landwirtschaftliche Produkte.

Wie Bürgermeister Jürgen Götz in der Sitzung erläuterte, soll nach der vom Architekturbüro Hermann Günther, Veitshöchheim, der bestehende Dachstuhl entfernt und das Gebäude um zwei Geschosse aufgestockt werden.

Im Erdgeschoss sind ein Technikraum, Lagerräume, ein Gemeinschaftsraum sowie Sanitäranlagen vorgesehen. Diese Flächen sollen weitgehend weiterhin dem landwirtschaftlichen Betrieb dienen.

Im ersten und zweiten Obergeschoss entstehen insgesamt 14 Einzimmer-Apartments, die vom Berufsbildungswerk der Caritas Don Bosco als Wohnheim für Jugendliche genutzt werden sollen. Ergänzt wird das Angebot durch Gemeinschaftswaschküchen beziehungsweise Gemeinschaftsräume auf jeder Etage sowie eine separate Wohnung für die Hauseigentümer.

Für die geplanten Apartments sind nach der Stellplatzsatzung zwei Stellplätze erforderlich. Hinzu kommen zwei weitere Stellplätze für die zusätzliche Wohnung. Insgesamt müssen somit vier Stellplätze nachgewiesen werden.

Der Bauherr plant jedoch die Errichtung von sechs neuen Stellplätzen auf dem Grundstück. Damit ist der Stellplatznachweis erfüllt.

Das Vorhaben steht im Zusammenhang mit der anhaltenden Expansion des Berufsbildungswerks (BBW) Würzburg der Caritas-Don Bosco gGmbH im St. Markushof in Veitshöchheim-Gadheim. Die Einrichtung der beruflichen Rehabilitation bildet junge Menschen unter anderem in IT-, Gärtner-, Hotel- und Bäckerberufen aus.

Hier werden Jugendliche und junge Erwachsene zwischen 15 und 25 Jahren mit psychischen Beeinträchtigungen, Autismus-Spektrum-Störungen oder besonderem Förderbedarf im Bereich Lernen auf ihrem Weg in Ausbildung, Beruf und Gesellschaft begleitet.  Der steigende Platzbedarf  zeigt sich seit Jahren in einer Reihe von Bau- und Wohnprojekten.

Bereits Anfang 2014 wurde in Gadheim ein Internatsgebäude mit zwei Wohngruppen, 24 Appartements, Gemeinschaftsräumen, Küchen und Betreuerzimmern in Betrieb genommen.

Seit April 2025 stehen in einem weiteren Neubau des St. Markushofs zusätzliche 24 Apartments zur Verfügung.

Kürzlich wurde davor ein weiterer Neubau mit zwölf Appartements fertiggestellt.

Auch außerhalb des Campus wurden zusätzliche Wohnmöglichkeiten geschaffen. Mitte Oktober 2025 bezogen acht Auszubildende ein von der Don Bosco GmbH erworbenes Gebäude in der Thüngersheimer Straße/Am Güßgraben im Veitshöchheimer Altort. Nach weiteren baulichen Anpassungen soll es dauerhaft als Wohnhaus im Rahmen der Jugendhilfe mit heilpädagogischer Wohngruppe genutzt werden.

Trotz dieser Erweiterungen besteht beim Berufsbildungswerk weiterhin ein hoher Bedarf an wohnortnahen Unterbringungsmöglichkeiten für Jugendliche mit Förderbedarf. Nach Angaben des Bauherrn sollen die nun auf dem Dieckhof in Gadheim geplanten 14 Apartments längerfristig an die Caritas Don Bosco vermietet werden.

Bereits vor einem Jahrzehnt wurde ein von der Familie Dieck auf ihrem landwirtschaftlichen Anwesen errichteter Neubau mit fünf Wohneinheiten an die Don Bosco GmbH zur Nutzung durch Auszubildende vermietet.