Auf der Großbaustelle Mainfrankensäle ist alles im "grünen Bereich"

Auf dem Foto erläutert Architektin Manuela Jatz die bereits auf der Fassade des Altbaus aufgebrachte Außendämmung.

"Die Kosten halten sich nach bisheriger Abrechnung und Prognose absolut im genehmigten Budget-Rahmen von 13,2 Millionen Euro. Mit den Arbeiten hinken wir zwar vor allem im Bereich der Bühnenerhöhung zwei bis drei Wochen hinterher, was wir jedoch als aufholbar ansehen."  Diesen Zwischenbericht gab der von der Gemeinde für die Großbaustelle "Mainfrankensäle" eingesetzte Projektsteuerer Holger Keß. Die Zusammenarbeit mit den bisher ausführenden Firmen stufte Keß als hervorragend ein. Alle seien absolut kooperativ und Lieferengpässe mit Materialien habe es noch nicht gegeben.

Seit Mitte Februar, also ein halbes Jahr, sind die Bauarbeiten im Gang, die bei den Abbrucharbeiten aufgrund unvorhersehbar notwendiger Schadstoffsanierung im Innenbereich wesentlich erschwert wurden (Link auf Bericht).   Abgerechnet wurden nach Angaben des Projektsteuerers bisher drei Millionen Euro und zwei Drittel aller Aufträge soweit vergeben, dass die nächste Fernsehsitzung "Fastnacht in Franken" im Februar 2014 über die Bühne gehen kann. Die letzten für Ende des Jahres vorgesehenen  restlichen Ausschreibungen sind laut Keß solche, die für die Fastnachtsveranstaltungen nicht wirklich gebraucht werden wie für die Außenanlagen und einige Ausbaugewerke wie Schreinerarbeiten und Ausstattungen. Die gesamte Fertigstellung ist weiterhin bis Ende 2014 anvisiert. 

Aktueller  Baustandsbericht der Architektin Manuela Jatz vom 12.8.2013 (Link auf letzten Bericht vom 18.6.2013)

Erweiterungsbau:

• Die Rohbauarbeiten (Stahlbetonarbeiten) sind fertiggestellt, die neue Zugangstreppe  in den Konturen erkennbar. Die Holzbaufassade wird in der kommenden Woche gestell.

• Der Zusammenschluss zwischen Alt- und Neubau ist „vollzogen". Hier wurde das Foyer um 500 Quadratmeter erweitert

• Das Foyer ist künftig durch mehrere auf dem Flachdach installierte Lichtkuppeln auch natürlich belichtet.

• Von den Fensterfronten des Erweiterungsbaus eröffnet sich der Blick auf den Main. Hier entstehen mehrere bis zu 130 Quadratmeter große Tagungs-/Seminar-/Ausstellungs- und Gruppenräume und hier wird gleich neben dem Treppenaufgang auch ein Verwaltungstrakt eingerichtet (rechtes Foto)

• An der Fuge zwischen Alt- und Neubau führen vom Foyer aus zwei weitere "Flucht"-Treppen im Süden (links) und Norden (zugleich Zugang zum Restaurant mit neuer Terrasse) nach unten.

Energetische Sanierung Altbau:  

Die Bayerische Umwelt-Staatssekretärin Melanie Huml stellte bei der Übergabe des Förderbescheids über 400.000 Euro den Vorbildcharakter der energetischen Sanierung der Mainfrankensäle heraus. Sie rage als besonders innovatives und ambitioniertes Vorhaben heraus und zeige wegweisend, wie auch energieintensive kommunale Einrichtungen ihren Beitrag zum Klimaschutz leisten können. (Link auf Bericht).

Erdgeschoss

• Die Gebäudehülle im Bestand ist wieder geschlossen, Dämmung und neue Fenster sind eingebaut wie auf diesen Fotos im bisherigen Konferenzraum

Saal:

• Auch im  Saalbereich sind fassadenseitig neue Fenster samt Dämmung eingebaut, ebenso in den neuen Umkleiden der früheren Hausmeisterwohnung.

• Technik (Lüftung und Elektro) wird derzeit im Saal installiert, Trockenbauarbeiten (abgehängte Decke) sind in Vorbereitung. Das rechte Foto zeigt den funktional verbesserten Regieraum.
• Die Installationsarbeiten in Bühnennebenräumen wie Umkleiden, samt Sanitäranlagen sind zum Großteil abgeschlossen. Ausbauarbeiten (Trockenbauverkleidungen, Putz und Estrich) folgen unmittelbar.
• Letzte Aufräum- und Reinigungsarbeiten durch den Rohbauer für die ab September folgenden Ausbau- und Technikgewerke laufen.

Bühnenerhöhung:

• Die wegen der großen Höhe statisch erforderlichen aussteifenden Betonwände im Norden und Süden der Bühne wurden betoniert, das alte Dach bleibt als Regenschutz noch erhalten, bis die restlichen Bühnenaußenwände aufgemauert sind. 

• Ab kommender Woche wird dann auch dieses Dach (Foto rechts) vom Zimmermann entfernt und der neue Dachstuhl des sechsten Sheddaches (Bühnendach) aufgerichtet (Foto links).

• Im Rohbau vorbereitet ist auch der Einbau eines neuen Bühnenaufzuges, mit dem sowohl die Bühnenebene als auch die Saalebene bedient werden kann (auf dem Bild  rechts der großzügiger gestaltete Aufgang von den beträchtlich erweiterten Umkleideräumen zur Bühne.

Dach:

• Die  Sheddächer sind neu eingedeckt, innen gedämmt, brandschutz- und statisch ertüchtigt.

• Auf dem Flachdach wird  eine 22 cm starke Dämmung verlegt und darauf,  wie auf den Fotos in einem Teilbereich schon zu sehen, Edelstahlbahnen gelegt und verschweißt (rechts Foto: gelagertes Dämm-Material)

Untergeschoss:

• In der Haupt-WC-Anlage sind die Installationsarbeiten zu 80% fortgeschritten, vorbereitende Arbeiten (Trockenbauabstellungen an Vorsatzschalen) für Estricharbeiten im Gange (li. Damen-WC, rechts Urinale Herren-WC).

• Die fünf Technikräume sind zum Großteil mit Geräten bestückt, Lüftungskanäle und Heizleitungen bedecken bereits große Flächen der UG-Decke (Foto rechts: Lagerraum in der ehemaligen Kegelbahn)

• Die Grundlagen für die barrierefreie Erschließung (Rampenanlage) mit ebenerdigem Zugang von der Nordseite sind geschaffen

• Bis auf ein öffentliches WC (zwei Fotos links) und einen Technikraum, beide elipsenförmig ausgeführt, musste das UG des Erweiterungsbaus aus Gründen des Hochwasserschutzes überflutbar gestaltet werden. Hier entstehen große überdachte Freiflächen.

Außenbereich:

• Das Verlegen von Schmutz- und Regenwasserleitungen, sowie Anschlussarbeiten an das öffentliche Netz werden aktuell durchgeführt.