Veitshöchheimer Hauptausschuss erteilte das gemeindliche Einvernehmen für Andrea Mehligs Ärztezentrum mit Fitness-Studio - Vorstellung Planung und Konzept

Hier an der Hangkante zum Wald hin, soll in der Schleehofstraße einÄrztehaus mit Fitness- und Wellnessbereich im Hanggeschoss errichtet werden (im Hintergrund rechts das sich in Bau befindliche Strahlentherapiezientrum und links das Bürogebäude mit Rechenzentrum der Firma Rockenstein).

Konkrete Formen nimmt das Gesundheitszentrum an, das die Inhaberin und Geschäftsführerin des Veitshöchheimer Maincenter-Marktes Andrea Mehlig, unterstützt von ihrem Lebensgefährten André Benkert, im Geltungsbereich des Bebauungsplanes „Gewerbegebiet Ost, Teil 2, 2. Änderung auf einem 6.000 m² großen Grundstück bis Ende des Jahres 2023 realisieren möchte. Mehlig reichte nun bei der Gemeinde einen von der Sonnentag Architektur GmbH in Schwäbisch Gmünd erstellten Bauantrag für ein viergeschossiges Gebäude ein, dem der Hauptausschuss in der Sitzung am Dienstagabend in den Mainfrankensälen das gemeindliche Einvernehmen erteilte.

Wie Bürgermeister Jürgen Götz ausführte, sind in Gewerbegebieten Anlagen für gesundheitliche Zwecke wie auch Wohnungen  nur ausnahmsweise in zulässig. Deshalb habe der Bauantrag nicht im Genehmigungsfreistellungsverfahren behandelt werden können, obwohl für das Vorhaben keine Befreiungen vom Bebauungsplan nötig sind. Über die Ausnahmen entscheidet nun laut Götz die Bauaufsichtsbehörde im Rahmen des Baugenehmigungsverfahrens.

Geplant ist im Hanggeschoss  ein Fitness-Studio mit 1.030 m² mit Räumen für Krafttraining/Funktional (161 m²), Zirkeltraining/Spinning/Flexx/Kardio (161 m²), Kursraum (147 m²), Gastro-Bereich (92 m²) mit Außen-Terrasse (49 m²), Wellness (99 m²) mit Finnischer + Bio-Sauna + Dampfbad + Massage. In den beiden Geschossen darüber ein Ärztezentrum mit acht noch variabel planbaren Praxisflächen von 155 bis 260 m², für die sie noch Mieter auch im Bereich der Physiotherapie (siehe Konzept-Vorstellung am Ende) sucht. Dazu kommt noch darüber eine Betriebsinhaber-Penthouse-Wohnung.

Mehlig schätzt das Investitionsvolumen ihres Gesundheitszentrums auf fünf Millionen Euro. Sie hatte von der Gemeinde ein 9000 Quadratmeter großes Baugrundstück erworben und für den Neubau einer Strahlentherapie-Praxis als weiteren Baustein des Gesundheitszentrums eine Teilfläche von 3000 Quadratmeter veräußert.

Der  auf acht Millionen Euro Bau der Praxis für Strahlentherapie Mainfranken ist als erster Bauabschnitt bereits im Gange (siehe nachstehender Link auf Bericht vom 10. November). Es ist dies ein Gemeinschaftsprojekt der Radio-Onkologie-Netzwerk GmbH (RON) mit Sitz in Aalen und dem Facharzt für Strahlentherapie Dr. Kosalarajah Paheenthararajah. Die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2021 geplant.

Da das Baugelände  zur WÜ 21 nach Oberdürrbach unmittelbar am Waldrand immens abfiel, war zur Baureifmachung eine Geländeauffüllung von 20.000 Kubikmeter erforderlich. Wie auf dem nachstehenden Grünordnungsplan ersichtlich, soll Mehligs Gesundheitszentrum unmittelbar an der Hangkante entlang des Waldrandes errichtet werden.

Vorstellung Ärztehaus Veitshöchheim

Bei uns steht der Mensch voll und ganz im Vordergrund und nicht der Patient. Jeder bringt seine eigene und ganz persönliche Gesundheitsgeschichte mit zu uns ins Zentrum. Wir wollen einen Ort schaffen, an dem auf die Individualität jedes Einzelnen mit entsprechend vielen verschiedenen Lösungsansätzen eingegangen werden kann. Wir arbeiten auf Augenhöhe und unterstützen uns gegenseitig. Unser Vorteil ist, dass wir keine langen Wege und Wartezeiten haben. Wir arbeiten Hand in Hand.

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• - Ärztekongress

Rückfragen richten Sie gerne an die Bauherrin Andrea Mehlig. Telefon: 0160 – 90992068 oder per E-Mail unter info@main-center-mehlig.de