Veitshöchheimer Gemeinderat billigt Außenanlagen-Konzept für 15,1 Millionen Euro "Bildungscampus" an der Eichendorffschule

 Einstimmiges Votum für überarbeitetes Konzept

Der Veitshöchheimer Gemeinderat hat in seiner Sitzung am 18. November einstimmig das überarbeitete Konzept für die Außenanlagen und Parkflächen am Neubau von Haus VI der Eichendorffschule gebilligt. Landschaftsarchitekt Rainer Gänßle (re.) vom Büro Gänßle + Hehr aus Esslingen stellte die Planung vor, die nicht nur gestalterisch überzeugte, sondern der Gemeinde auch deutliche Kostenvorteile bringt: Gegenüber dem bisherigen Konzept werden 818.000 Euro eingespart.

Verzicht auf Parkdeck bringt Einsparungen

Kern der Überarbeitung ist der Verzicht auf das ursprünglich im Bauantrag enthaltene zweigeschossige Parkdeck mit 39 Stellplätzen. Dieses war mit 1,52 Millionen Euro veranschlagt.

Gänßle + Hehr wandelten das Vorhaben in einen deutlich günstigeren Parkplatz mit 19 Stellplätzen um. Damit sinken die Kosten des zweiten Bauabschnitts (BA II) auf rund 350.000 Euro – eine Einsparung von 1,17 Millionen Euro.

Allerdings steigen aufgrund zusätzlicher Ausstattungen wie einer Zisterne und erweiterter Aufenthaltsbereiche die Kosten des ersten Bauabschnitts (BA I) für die Außenanlagen von Haus VI von 890.000 auf 1,24 Millionen Euro. Unter dem Strich bleibt dennoch ein erhebliches Plus von 818.000 Euro für den Gemeindehaushalt. Die Gesamtkosten Haus 6 einschließlich Parkplatz belaufen sich nun auf 15,1 Millionen Euro.

Mit dem Beschluss des Gemeinderats wird eine Tektur zum Bauantrag erforderlich, da das Parkdeck entfällt. Zugleich erhielt das Büro Gänßle + Hehr das Mandat, auch die weiteren Leistungsphasen zu übernehmen. Ursprünglich hatte das Architekturbüro GKT&P – Planer von Haus VI – die Außenanlagenplanung erstellt, da Gänßle + Hehr zu diesem Zeitpunkt noch nicht beauftragt waren.

Der Abschluss der Vorplanung gliedert sich in zwei klar strukturierte Bauabschnitte.

Er umfasst alle Außenflächen, die für den Betrieb von Haus 6 notwendig sind: Der neue Pausenhof wird auf Höhe der Mensa angelegt. Eine 2,80 Meter hohe Stützwand zum Parkplatz mit integrierter Boulderwand schafft zusätzliche Bewegungsangebote, dazu kommen Sitzstufen sowie eine Liegefläche. Vor dem Haupteingang an der Günterslebener Straße entsteht eine Sitzinsel mit Baum und indirekter Beleuchtung, die als einladendes Entree des künftigen „Bildungscampus“ fungiert. Für nachhaltige Bewirtschaftung wird eine Bewässerungsanlage samt Zisterne integriert.

 Blick vom Speisensaal auf Horthof

 Kosten 20.000 Euro

Sitzinsel  mit Baum und indirekter Beleuchtung vor dem Eingang an der Günterslebener Straße als Entree des "Bildungs-Campus"

Auch Bewässerung und Zisterne sind eingeplant.

 nach innen zum Horthof und außen zur Bushaltestelle

Dieser Abschnitt sieht den Parkplatz mit 19 Stellplätzen, darunter einem barrierefreien, vor. Die Fläche kann jedoch erst nach Generalsanierung von BA III (Grundschule) hergestellt werden, da sie zuvor als Baustelleneinrichtungsfläche benötigt wird.

Barrierefreie Erschließung und Stellplatznachweis

Da der bisherige Parkplatz der Eichendorffschule durch den Neubau von Haus VI vollständig überbaut wurde, sollte das geplante Parkdeck den Stellplatzbedarf des Campus decken.

Durch den Wegfall der oberen Ebene entfallen nun 20 Stellplätze. Diese weist die Gemeinde künftig in der Eichendorffstraße oberhalb der Freisportanlage nach.

Mit dem Beschluss hat der Gemeinderat den Weg frei gemacht für eine funktionale, optisch überzeugende und zugleich wirtschaftlichere Gestaltung des neuen Bildungscampus. 

Der Neubau des Hauses 6 ist der erste Bauabschnitt der rund 49 Millionen Euro teuren Generalsanierung des gesamten Schulzentrums, die in sechs Abschnitten über zehn bis zwölf Jahre erfolgen soll. Mit dem Neubau reagiert die Gemeinde auf den ab 2026/27 geltenden Rechtsanspruch auf Ganztagsbetreuung sowie auf die steigende Nachfrage nach Nachmittagsangeboten. Durch Haus VI entstehen 275 Hortplätze (135 zusätzliche), 45 Plätze in der Offenen Ganztagsschule (+20) und 60 Plätze in der Mittagsbetreuung (+13). Die Fertigstellung ist für Ende 2016 geplant.

 Planunterlagen Gänßle + Hehr - Fotos Dieter Gürz